内金制とは？

内金制について

内金とは、買主が売主に対して、売買代金の一部を事前に支払う制度を指します。この制度により、売主は売買物件にかかる抵当権を解除する手続きを進めたり（例えば、住宅ローンの残債を完済して銀行の抵当権を抹消するなど）、新たな住居を確保する、または賃貸住民に立退き料を支払うなどの準備を行うことが可能になります。こうした準備を行うために、買主が売主へのサポートとして内金を支払うのです。